房屋二胎

　　“信用貸款我9月初申請的，現在已經放貸了。”合肥市民林先生要買套二手房，申請了30萬元的公積金貸款。中介跟他說至少要等三個月，不過現在來看，放貸比預期要快。
　　記者咨詢合肥幾家二手房中介獲悉，這一陣子放貸等待時間確實短了些。合肥市一家二手房中介經紀人昨天在公積金辦事大廳辦理業務，他告訴記者，從最近幾個單子看，純公積金貸款莊臣等待時間平均在兩個月，公積金商貸組合貸款在4~5個月。而公積金貸款最緊張的時候，純公積金貸款、組合貸款等待時間分別在3個月以上和半年。據瞭解，由於“國五條”效應，4月份以來合肥樓市持續火熱，合肥市公積金月提取及貸款申請激增，使得公積金貸款資金不足。從7月初開始，合肥市公積金貸款實施輪候制。公積金管理部門對每月放貸量實行總量控制。一旦放完，市民要排隊等候下月指標。
　　目前放貸時間縮吳哥窟短，那麼何時可以取消輪候制呢？對此，合肥市住房公積金管理中心人士表示，今年以來，合肥市發放貸款已超過31億元，存貸比已達86%，超出警戒線指標。因此，公積金貸款輪候制取消暫無時間表。
　　本月以來，包括惠州、泰州、寧波象山區等多地下調公積金貸款最高額度，以應對公積金緊張。那麼，合肥市是否有下調計劃？合肥市住房公積金人士介紹說，目前該市住房公積金政策暫沒有調整計劃，貸款額度仍為借款人及配偶均按規591定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。實際的可貸款數與職工繳存基數掛鉤，具體為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限(最高年限為20年)。(胡霞利)　　（原標題：合肥公積金貸款“等時”縮短）